EPC-labelpremie bij energierenovatie

Hebt u een woning met een slechte energieprestatie? Dan is er goed nieuws: met de EPC-labelpremie van netbeheerder Fluvius kunt u een mooie financiële tegemoetkoming ontvangen als u uw woning of wooneenheid binnen vijf jaar grondig renoveert en daarmee het EPC-label aanzienlijk verbetert. Deze blogpost biedt u alle essentiële informatie over deze premie, zodat u goed geïnformeerd aan de slag kunt.

Wat is de EPC-labelpremie?

De EPC-labelpremie is een financiële stimulans voor eigenaars van woningen of wooneenheden met een slechte energieprestatie. Als u uw woning binnen vijf jaar zodanig renoveert dat het Energieprestatiecertificaat (EPC) aanzienlijk verbetert, kunt u een premie aanvragen bij Fluvius. Een EPC dat vanaf 2019 is opgemaakt, komt in aanmerking voor deze premie.

Belangrijkste voorwaarden

• Eigenaarschap: Vanaf 2025 moet de aanvrager zelf eigenaar zijn van de woning, het collectief woongebouw of de wooneenheid. Dit omvat volledige eigendom, vruchtgebruik, erfpacht, opstalrecht of mede-eigendom. Voor niet-eigenaars is er een overgangsmaatregel (zie uitzonderingen).
• Ondermaatse energieprestatie: De premie is bedoeld voor woningen met een EPC-label E of F, die door renovatie binnen vijf jaar minimaal label C moeten behalen. Voor wooneenheden (appartementen) geldt dat ze label D, E of F moeten hebben en door renovatie binnen vijf jaar minimaal label B moeten behalen. Sloop en herbouw komen niet in aanmerking voor deze premie.
• Aanvraagperiode en -procedure: Het verbeterde EPC-label moet binnen vijf jaar na de opmaak van het eerste EPC zijn behaald. Het nieuwe EPC mag maximaal 12 maanden oud zijn bij de aanvraag van de premie. Aanvragen kunnen online worden ingediend via het loket van Mijn VerbouwPremie vanaf 2025.

Premiebedragen

De premiebedragen variëren afhankelijk van het behaalde EPC-label na renovatie:

• Woningen: Van €2.500 tot maximaal €5.000
• Wooneenheden (appartementen): Van €2.500 tot maximaal €3.750
• Beschermde afnemers: Verhoging van het premiebedrag met 20%

De premie kan in schijven worden verkregen. Bijvoorbeeld, als een eigenaar binnen vijf jaar de woning renoveert en in aanmerking komt voor een premie voor label C, kan diezelfde eigenaar vervolgens ook nog een premie ontvangen voor het behalen van label B en eventueel label A binnen dezelfde periode van vijf jaar.

Combineerbaarheid met andere premies

De EPC-labelpremie kan worden gecombineerd met:

• Mijn Verbouwpremie
• Een afgelopen Totaalrenovatiebonustraject voor dezelfde woning of wooneenheid
• Een lopend Totaalrenovatiebonustraject op naam van een vorige eigenaar (bij nieuwe eigenaars)

De premie is niet combineerbaar met een nog lopend Totaalrenovatiebonustraject voor dezelfde investeerder/eigenaar.

Aanvraagprocedure

De aanvraagprocedure bestaat momenteel uit twee stappen:

1. Activatie van de EPC-labelpremie: Zodra u beschikt over een ‘EPC-vóór’ waaruit de slechte energieprestatie van uw woning blijkt, kunt u bij Fluvius de activatie van de EPC-labelpremie aanvragen.
2. Uitbetaling van de EPC-labelpremie: Binnen vijf jaar na datum van het eerste EPC moet u een nieuw EPC laten opmaken waaruit blijkt dat uw woning minstens label C (of label B voor een wooneenheid) heeft behaald. U moet de aanvraag tot uitbetaling van de premie uiterlijk na zes jaar indienen.

Vanaf 1 januari 2025 wordt de aanvraagprocedure vereenvoudigd en hoeft u de premie niet langer in twee stappen aan te vragen. De aanvraag verloopt dan volledig via het loket van Mijn VerbouwPremie.

Uitzonderingen en wijzigingen vanaf 2025

• Nieuwe eigenaars: Vanaf 1 januari 2021 komen nieuwe eigenaars in aanmerking voor de EPC-labelpremie, ongeacht een lopend of afgelopen Totaalrenovatiebonustraject op naam van een vorige eigenaar.
• Wijzigingen in de premiehoogte: Vanaf 2025 wordt de premiehoogte aangepast aan de inkomenscategorieën van Mijn VerbouwPremie en wordt een hogere premie voorzien als aan minimale ventilatie-eisen is voldaan. Deze eisen worden gecontroleerd via het EPC na de werken.



Conclusie

De EPC-labelpremie biedt een uitstekende gelegenheid om de energieprestatie van uw woning te verbeteren en tegelijkertijd te profiteren van financiële ondersteuning. Door slim te renoveren en gebruik te maken van beschikbare premies, kunt u niet alleen uw wooncomfort verhogen, maar ook bijdragen aan een duurzamere toekomst. Bezoek de website van Fluvius voor alle details en voorwaarden, en start vandaag nog met de energierenovatie van uw woning!